房屋契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。
　　買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
　　買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅。征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。
　　地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上，單套建筑面積在144（含）平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下（不同城市有不同的標準）。

　　【計算方法】
　　根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5%規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
　　根據上述政策精神，你購買的住宅在80平方米，如果同時符合小區容積在1%以上，那么可以界定為普通住房。對個人購買普通住宅且該住房屬于家庭唯一住房的（要取得房管開具的無房證明），可減按1%稅率征收契稅。如果不是首次購房的，則按3%比例計算繳納契稅。
　　你的房價如果不是低于當地稅務機關規定的最低計稅價格有情況下，是唯一住房應該繳納契稅80×5600×1%=4480元；不是唯一住房應該繳納契稅80×5600×3%=13440元。