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初級會計《經濟法基礎》知識點：稅率、計稅依據
一、稅率、計稅依據和應納稅額的計算
1、稅率：3%-5%幅度比例稅率
2、計稅依據：
（1）國有土地使用權出讓、出售、房屋買賣：成交價格；
（2）土地使用權贈與、房屋贈與：參照土地使用權出售、房屋買賣市場價格核定；
（3）土地使用權交換、房屋交換：價格差額；
（4）以劃撥方式取得：經批準轉讓房地產時，由房地產轉讓者補交契稅，計稅依據為補交的土地使用權出讓費用。
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