天津會(huì)計(jì)初級(jí)職稱培訓(xùn)，報(bào)網(wǎng)課有經(jīng)驗(yàn)豐富的老師帶著自己學(xué)習(xí)，少走彎路。

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試中與房地有關(guān)的稅種有哪些？

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱第六章是其他稅收法律制度，其中各稅種的征收對(duì)象、征稅范圍、計(jì)稅依據(jù)等都是要求大家掌握。今天我們一起來(lái)聊一聊與房地有關(guān)的稅種——房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅。

一、征稅對(duì)象及納稅人

二、征稅范圍

1.房產(chǎn)稅

征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房屋。

2.城鎮(zhèn)土地使用稅

征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)何工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地

【注意】房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍均不包括農(nóng)村。

3.契稅與土地增值稅

【注意】贈(zèng)與直系親屬或者承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人，通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)不征收土地增值稅；贈(zèng)與給其他人需要照常繳納土地增值稅。

三、稅收優(yōu)惠

各稅種中稅收優(yōu)惠是最為繁瑣的，以下內(nèi)容主要介紹了具有共同點(diǎn)的稅收優(yōu)惠。

體育場(chǎng)館

①國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)、人民團(tuán)體、財(cái)政補(bǔ)助事業(yè)單位、居委會(huì)、村委會(huì)擁有的體育場(chǎng)館，用于體育活動(dòng)。——免征房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅

②經(jīng)費(fèi)自理事業(yè)單位、體育社會(huì)團(tuán)體、體育基金會(huì)、體育類(lèi)民辦非企業(yè)單位擁有并運(yùn)營(yíng)的體育場(chǎng)館，用于體育活動(dòng)。——免征房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅

企業(yè)擁有并運(yùn)營(yíng)管理的大型體育場(chǎng)館，其用于體育活動(dòng)的房產(chǎn)。——減半征收房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅

【提示】享受以上優(yōu)惠政策，條件為體育活動(dòng)的天數(shù)不得低于全年自然天數(shù)的“70%”。

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