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二級建造師考試建設(shè)工程法規(guī)知識點9

建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度

1.工程師以書面形式要求承包人暫停施工，并在48小時內(nèi)提出書面處理意見。

2.承包人實施工程師的處理意見后，可書面提出復工要求，工程師應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復，未48小時答復的，承包人可自行復工。

3.工期可以順延的情形之一：一周內(nèi)非承包人原 因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時。

4.工期順延的程序：

(1)承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。

(2)工程師在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

5.工程承包人行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個月，自工程竣工之日或合同約定的竣工之日起計算。

6.在可變更可撤銷合同中，權(quán)利人行使撤銷權(quán)應(yīng)當在知道或應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，并應(yīng)當向人民法院或仲裁機構(gòu)申請。

7.應(yīng)該訂立無固定期限合同的情形：

(1)勞動者在用人單位連續(xù)工作滿;

(2)用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新簽訂勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿且距法定退休年齡不足;

(3)連續(xù)訂立兩次固定期限勞動合同，且無特殊情況(即用人單位可以解除合同的情形);

(4)單位自用工之日滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

8.用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。未同時簽訂勞動合同的，應(yīng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立。

9.用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面合同的 向勞動者每月支付2倍的工資;用人單位不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的自應(yīng)當訂立無固定期限勞動合同之日起每月支付2倍的工資。

10.關(guān)于試用期

【注意】只能約定1次試用期。

11.試用期內(nèi)的最低工資

①不低于本單位相同崗位最低檔工資的80%;

②不低于勞動合同約定工資的80%;

③不低于用人單位所在地的最低工資標準。

【注意】三者的邏輯關(guān)系是，1和2是或的關(guān)系，1、2和3是并且的關(guān)系。

12.勞動行政部門自收到集體合同之日起15日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。

13.勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，可以解除勞動合同。

14.用人單位提前30日以書面形式通知勞動者或額外支付一個月工資后，單位須支付經(jīng)濟補償。

15.用人單位經(jīng)濟性裁員：用人單位需要裁減人員20人以上，或者不足20人但占企業(yè)職工總數(shù)10%以上的，提前30日向工會或全體職工說明情況，并經(jīng)勞動行政部門報告。

16.對于經(jīng)濟性裁員來說，用人單位在6個月內(nèi)重新招用人員的，在同等條件下優(yōu)先招用被裁減人員。

17.用人單位不得解除勞動合同的情形之一：在本單位連續(xù)工作滿，且距法定退休年齡不足5年的。

18.終止合同的經(jīng)濟補償：

(1)按勞動者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資;

(2)6個月以上不滿1年，按1年計算，不滿6個月的，支付半個月工資;

(3)工資高于政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資3倍的，按3倍支付，補償?shù)淖罡卟怀^;

(4)月工資指合同解除或終止前12個月的平均工資。低于地區(qū)最低工資標準的，按最低標準計算。

19.勞務(wù)派遣單位依公司法的規(guī)定設(shè)立，注冊資本不得少于50萬元。

20.女職工保護之一：不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。對懷孕7個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。

21.女職工保護之一：女職工生育享受98天的產(chǎn)假。(勞動法規(guī)定為不少于90天，目前執(zhí)行的《女職工勞動保護特別規(guī)定》為98天)。

21.領(lǐng)取失業(yè)金的期限與規(guī)定

(1)累計繳費1～5年的，領(lǐng)取最長12個月;

(2)累計繳費5～，領(lǐng)取最長18個月;

(3)累計繳費以上的，領(lǐng)取最長24個月;

(4)重新就業(yè)后，再次失業(yè)的，繳費時間重新計算，領(lǐng)取期限與前次應(yīng)領(lǐng)而未領(lǐng)的期限合并計算，最長不超過24個月。

22.對于勞動爭議仲裁不服的，自收到仲裁裁決書15日內(nèi)向人民法院提出訴訟;逾期不起訴的，仲裁即發(fā)生法律效力。

23.在買賣合同中，分期付款的買受人未支付到期價的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人有權(quán)要求買受人支付全部價款或者解除合同

24.自然人之間的借款合同約定支付利率的，可以適當高于銀行利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍。

25.在租賃合同中，關(guān)于支付租金期限。無約定或約定不明確，補充協(xié)議;按合同有關(guān)條款或交易習慣;租賃期不滿1年，租賃期屆滿時支付，1年以上的，每屆滿1年支付。

26.租賃合同的租賃期不得超過，超過部分無效;期限在6個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。

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