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建筑工程施工技術(shù)復(fù)習資料:工程竣工結(jié)算

工程竣工結(jié)算

一、竣工結(jié)算原則

(1)任何工程的竣工結(jié)算，必須在工程全部完工、經(jīng)提交驗收并提出竣工驗收報告以后方能進行。

(2)工程竣工結(jié)算的各方，應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策方針和各項規(guī)定，嚴禁高估冒算，嚴禁套用國家和集體資金，嚴禁在結(jié)算時挪用資金和謀取私利。

(3)堅持實事求是，針對具體情況處理遇到的復(fù)雜問題。

(4)強調(diào)合同的嚴肅性，依據(jù)合同約定進行結(jié)算。

(5)辦理竣工結(jié)算，必須依據(jù)充分，基礎(chǔ)資料齊全。

二、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》關(guān)于竣工結(jié)算的規(guī)定

工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28d內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的竣工結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。之后，發(fā)包人在其后的28d內(nèi)進行核實、確認后，通知經(jīng)辦銀行向承包人結(jié)算。承包人收到竣工結(jié)算價款后14d內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。如果發(fā)包人在28d之內(nèi)無正當理由不支付竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔違約責任。

三、竣工調(diào)值公式法

應(yīng)用調(diào)值公式時注意三點：

(1)計算物價指數(shù)的品種只選擇對總造價影響較大的少數(shù)幾種。

(2)在簽訂合同時要明確調(diào)價品種和波動到何種程度可調(diào)整(一般為10%)。

(3)考核地點一般在工程所在地或指定某地的市場。

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