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二級建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)》要點復(fù)習(xí)7

2Z40建設(shè)工程物權(quán)制度

2Z41物權(quán)的法律特征和種類

一、物權(quán)的法律特征

1(-84)、關(guān)于物權(quán)的說法，正確的有()。

A.建設(shè)單位可以與政府部門簽訂土地出讓合同擁有該地的所有權(quán)

B.所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上

C.國家所有土地的所有權(quán)和使用權(quán)都不能轉(zhuǎn)移

D.用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上

E.兩個抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上

【解析】本題略超綱，難度很大，了解即可。考核“物權(quán)的排他性：同一物上不能存在兩個性質(zhì)不相容的物權(quán)”。

二、物權(quán)的種類

2(-2).下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是()

A、土地所有權(quán)B、土地承包經(jīng)營權(quán)

C、建設(shè)用地使用權(quán)D、地役權(quán)

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