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環球網校機電

發表于:2022-03-13 09:48:17 分類:二級建造師網校

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備考加油站:民用建筑節能的有關規定

一、民用建筑節能的含義

是指保證民用建筑使用功能和室內熱環境質量產前提下,降低其使用過程中能源消耗的活動。節能改造中采用太陽能、地熱能等可再生能源。

二、新建建筑節能

1、節能材料與設備的使用;

2、建設節能主體的節能義務。

1)城鄉規劃主管部門與建設主管部門的節能義務

城鄉規劃主管部門依法對民用建筑進行規劃審查,應當就設計方案是否符合民用建筑節能強制性標準征求同級建設主管部門的意見;建設主管部門應當自收到征求意見材料之日起10日內提出意見。征求意見時間不計算在規劃許可的期限內。

對不符合民用建筑節能強制性標準的,不得頒發建設工程規劃許可證。

2)施工單位審查機構節能義務

經審查不符合民用建筑節能強制性標準的,縣級以上地方人民政府建設主管部門不得頒發施工許可證。

3)建設單位的節能義務

建設單位不得明示或者暗示設計單位、施工單位違反民用建筑節能強制性標準進行設計、施工。建設單位組織竣工驗收,不符合節能強制性標準要求的,不得出具竣工驗收合格報告。

房地產開發企業銷售商品房,應當向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息,并在商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中載明。

4)設計單位、施工單位、工程監理單位的節能義務

三、既有建筑節能

國家機辦公建筑為主的公共建筑節能改告,應當制定節能改造案,經論證并辦理相關審批手續,各單位不得以節能改造的名義對前款規定的既有建筑進行擴建、改建。在尊重建筑所有權人意愿的基礎上,可以結合擴建、改建,逐步實施節能改造。

四、法律責任

(一)建設單位的不合理要求(處20萬元以上50萬元以下的罰款)。

(二)設計單位、工程監理等服務行業(處10萬元以上20萬元以下的罰款)。

(三)施工單位未按節能強制要求,處民用建筑項目合同價款2%以上4%以下的罰款。其他不符合要求的行為,由縣級以上人民政府建設主管部門處10萬元以上20萬元以下罰款。

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