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備考加油站：建筑安裝工程竣工結(jié)算審計

建筑安裝工程投資經(jīng)歷時間長，影響因素多，是竣工結(jié)算審計中的重點和難點。

一、審前準備工作竣工結(jié)算審計，是在承包商上報竣工結(jié)算基礎(chǔ)上進行的。在進行審計前，應考慮各項影響因素，做好充分準備工作。

1.審查工程建筑各級批文，如可行性研究報告和批復，申請立項書和批復，設(shè)計、規(guī)劃、土地、計劃等部門審批，工程招投標過程和工程施工中文件往來。

2.查看施工合同和協(xié)議。了解計算取費標準和調(diào)整取費標準的依據(jù)。

3.查看竣工圖紙和竣工決策書和施工組織設(shè)計或施工方案。

二、審計內(nèi)容竣工結(jié)算審計重點，應放在工程量計算是否準確，預算單價套用、各項取費、施工索賠是否正確這幾方面。

1.審計工程量審計工程量，一般按竣工圖逐項審查，一般工業(yè)與民用建筑項目分為：

(1)土石方工程;

(2)樁基工程;

(3)磚石工程;

(4)混凝土、鋼筋混凝土及模板工程;

(5)金屬結(jié)構(gòu)工程;

(6)木結(jié)構(gòu)工程;

(7)屋面工程;

(8)防腐保溫及防水工程;

(9)腳手架及垂直運輸工程;

(10)樓地面工程;

(11)裝飾工程;

(12)門窗工程;

(13)構(gòu)筑物工程;

(14)水暖工程;

(15)電氣照明工程;

(16)設(shè)備及其安裝工程。這部分工程量審查，分別按不同地區(qū)不同計算規(guī)則正確計算，逐項審查，看有沒有混淆、錯算或漏算現(xiàn)象，防止高估冒算現(xiàn)象發(fā)生。

2.審計預算單價的套用審計預算單價套用，是竣工結(jié)算審計主要內(nèi)容之一。在審計時應注意以下幾個方面：

(1)預算中所列各分項工程預算單價與預算定額是否相符，其名稱、規(guī)格、計量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價表一致，防止高套定額情況。

(2)對換算單價，審查換算的分項工程是否是定額中允許換算的，審查換算是否正確。

(3)對補充定額的編制是否符合編制原則，單位估價表計算是否正確。

3.審計其他有關(guān)費用其它費用計算，各地標準不同，審查時，應按當?shù)貥藴屎秃贤瑓f(xié)議條款執(zhí)行。并注意以下幾個方面的問題：

(1)承包商是否按本企業(yè)級別和企業(yè)性質(zhì)計取費用，有無高套取費標準。

(2)間接費計取是否與承包商資質(zhì)和合同協(xié)議條款一致。

(3)預算外調(diào)增材料價差，是否按實際計取，價差部分是否多計間接費。

(4)有無將不需要安裝的設(shè)備計取為安裝工程的間接費中。

(5)有無巧立名目，亂攤費用現(xiàn)象。

4.施工索賠部分造價審計：

(1)所提出索賠必須以合同為依據(jù);

(2)提出索賠必須有雙方認可簽字;

(3)提出索賠必須有實際損失;

(4)索賠費用計取符合國際或國內(nèi)標準。

當雙方對合同文件有異議時，國內(nèi)合同按國內(nèi)合同文件順序解釋，國際工程，按照FIDIC合同文件順序解釋，特別是按FIDIC條款訂合同，索賠費用應重點審計。

三、審計方法審查結(jié)算方法有多種，在審計前，通過收集資料，經(jīng)過論證，采取合理審查方法，可達到事半功倍的效果。

1.逐項審查法，也稱全面審查法。優(yōu)點是全面、細致，審計質(zhì)量高，效果好。缺點是工作量大，時間長，國內(nèi)單價合同和國際合同條件下工程可采用此法。

2.標準預算審查法。目前，因我國各地區(qū)采用標準不相同，這種方法使用范圍較少，現(xiàn)在，在發(fā)達地區(qū)，利用這種方法，又快又準，是一項有效的方法。

3.重點審查法。這種方法，主要適應于國內(nèi)總價合同，審計重點放在變更和索賠上，特別是重點突出，審計時間短，效果好。同時，審計人員還可以利用對此審查法，“篩選”審查法，手冊審查法等手段做為補充，以保證審計的準確性。

四、審計步驟。

1.做好審計前準備工作。

(1)熟悉竣工圖、施工圖和各種合同文件;

(2)了解審計范圍和采用標準;

(3)明確采用單價和調(diào)整原則。

2.選擇合適審計方法，按相應內(nèi)容計算。

由于工程規(guī)模不一，合同訂立時間不一，施工企業(yè)不同，應對不同情況，采用不同審計方法進行審計。

3.綜合整理審計資料，并與業(yè)主和承包商交換意見，立案后編制竣工預算書。

竣工結(jié)算審計，可以消除高估冒算，排除不正當提高工程預算造價現(xiàn)象，也有利于業(yè)主和承包商加強經(jīng)費核算，提高經(jīng)濟效益，加強竣工結(jié)算審計，也是審計單位十分重要的工作之一。

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