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索賠費用計算是本章的一個考核難點,基本上體現在兩方面:一是取費項目,即在費用計算中要包括那些項費用;二是取費標準,即如何計算,按什么標準計算。現歸納如下供參考。
(1)可以考慮費用索賠的情況(常見的經濟索賠內容及考慮的原則)。
①不利的自然條件及人為障礙如地質條件變化(發(fā)包方提供的資料不準確)以及地下埋藏物的出現(發(fā)包方提供的圖紙未標示)。在合同價格上增加額外的費用(一般不包括利潤)。
②工程變更引起增減合同原定的工程量,(監(jiān)理工程師頻道為您整理)取消或增加項目,更改某個項目性質或種類,改變質量標準,更改標高、位置、尺寸等,實施必要的附加工作,改變施工順序或時間。應在合同價上增加相應的所需費用,一般包括利潤。
③非自身原因工期延長或工程延誤引起的費用增加或經濟損失。
由于業(yè)主延誤(提供圖紙、場地、資料不準確、指令暫停、拖延支付)及其他非承包方原因延長工期引起的費用增加。
這類引發(fā)的費用索賠通常要計入延誤引起的人、機閑置費及管理費,不計入利潤。
④發(fā)包方提供數據錯誤引起放線錯誤等。
分兩種情況:
a、如工程已實施,需按工程師要求補救、整改時計入增加的額外費用,計入利潤。
b、若導致停工造成損失只計入停工損失(窩工、閑置等),不計入利潤。
⑤發(fā)現地下文物等若交承包方執(zhí)行處理,三方(業(yè)主、承包方、文物管理部門)協商費用,可計利潤。
若不交承包方執(zhí)行處理,補償窩工損失,不計利潤。
延期造成的管理費計入。
⑥非承包方原因的工程中斷如業(yè)主或工程師的過失造成或意外風險所致。中斷要以工程師指令為依據,只計算中斷期間實際發(fā)生的費用,不計利潤。
⑦為其他承包商提供服務如提供臨時工程、設備;承包商負責維修、保養(yǎng)道路,提供各方使用;提供的服務應當是工程師要求的計費時可計入利潤。
⑧工程師指令進行合同外的檢驗如重新檢驗,如合格,全部費用由發(fā)包方補償,只計實際發(fā)生的費用,不計利潤。如檢查不合格,則承包方承擔,不予補償。
(2)計費標準及取舍。
①人工費參考:
a、合同外額外工作人員費;
b、非承包方原因的工效降低(增加人工費);
c、法定增長(工資上漲);
d、非承包方原因延誤導致窩工;
e、指令加班。
調節(jié)費用可能是:基本工資、工資性津貼、加班費、獎金、窩工費、降效費等。
計費標準 工日費(由于完成合同外的額外工作時的計費);
窩工費(由于工期延誤導致的窩工,按日計算);
由于工效降低增加的人工費(工程延誤期人員移作他用導致工效降低)。
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