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設計合同的生效、變更與終止

1.合同生效與設計期限

設計合同采用定金擔保，合同總價的20%為定金。

設計人收到定金為設計開工的標志。

2.設計合同的變更，通常指設計人承接工作范圍和內容的改變。按照發(fā)生原因的不同，一般可能涉及以下幾個方面的原因。

(1)設計人的工作

設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要的調整補充。

(2)委托任務范圍內的設計變更

(3)委托其他設計單位完成的變更

在某些特殊情況下，發(fā)包人需要委托其他設計單位完成設計變更工作，如變更增加的設計內容專業(yè)性特點較強;超過了設計人資質條件允許承接的工作范圍;或施工期間發(fā)生的設計變更，設計人由于資源能力所限，不能在要求的時間內完成等原因。在此情況下，發(fā)包人經原建設工程設計人書面同意后，也可以委托其他具有相應資質的建設工程勘察、設計單位修改。修改單位對修改的勘察、設計文件承擔相應責任，設計人不再對修改的部分負責。

(4)發(fā)包人原因的重大設計變更

3.合同終止

在合同正常履行的情況下，工程施工完成竣工驗收工作，或委托專業(yè)建設工程設計完成施工安裝驗收，設計人為合同項目的服務結束。

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