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第五章　建設工程勘察設計合同管理

第三節(jié) 建設工程設計合同管理

一、建設工程設計合同的訂立

(一)建設工程設計的工作內容

1、建設工程設計，是指根據(jù)建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件的活動。

2、建設工程設計的內容

(1)一般建設項目按初步設計和施工圖設計兩個階段進行;

(2)對于技術復雜而又缺乏經(jīng)驗的項目，可以增加技術設計階段;

(3)對一些大型聯(lián)合企業(yè)、礦區(qū)和水利樞紐，還需進行總體規(guī)劃設計或方案設計。

【例】《建設工程設計合同示范文本》中，發(fā)包人委托的設計任務可以包括()。

A、項目建議書

B、初步設計

C、技術設計

D、產(chǎn)品設計

E、施工圖設計

【參考答案】BCE

(二)建設工程設計合同當事人

1、建設工程設計合同當事人包括發(fā)包人和設計人。

2、發(fā)包人通常是工程建設項目的業(yè)主(建設單位)或者項目管理部門(如工程總承包單位)。

3、設計人須為具有相應設計資質的企業(yè)法人。

(三)訂立設計合同時應約定的內容

1、委托設計項目的內容

明確委托設計項目的具體要求，包括分項工程、單位工程的名稱、設計階段和各部分的設計費。

2、發(fā)包人應向設計人提供的文件資料(名稱、份數(shù)、提交時間)

3、發(fā)包人應為設計人提供現(xiàn)場的服務

4、設計人應交付的設計資料和文件(名稱、份數(shù)、提交日期和其他有關事項要求)

5、設計費用的階段支付

(1)除了寫明雙方約定的總設計費外，還需列明分階段支付進度款的條件、占總設計費的百分比及金額。

(2)設計費的收費依據(jù)和計算方法按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行，國家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定。如果合同內約定的費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批后，需按批準的初步設計概算核定實際設計費，多退少補。實際設計費與估算設計費出現(xiàn)差額時，雙方需另行簽訂補充協(xié)議。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

6、設計工作開始和終止時間

合同內約定設計工作開始和終止的時間，作為設計期限。

7、違約責任

承擔違約責任的條件和違約金的計算方法等。

8、合同爭議的解決方式

約定仲裁或訴訟為解決合同爭議的最終方式。

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