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中級經濟師《建筑與房地產》高頻考點+經典真題：建筑市場運行機制

建筑市場是以建筑產品作為交易對象的市場,是建筑產品交換關系的總和.建筑市場有其獨特的供求關系和運行特點,建筑產品定價也具有獨特性.

其中建筑市場運行特點包括:建筑產品由需求者向供給者進行預先訂貨式交易、建筑產品交易持續時間長、建筑市場存在顯著地區性、 市場競爭較為激烈、競爭方式以投標競爭為主、供求不均衡普遍存在、交易 計價方式獨特、建筑市場風險大.建筑產品計價特點包括:單件計價、多次 計價、分部組合計價。

【經典真題】

建筑市場運行特點 ().

A 交易持續時間短

B 供方市場競爭激烈

C 交易計價方式獨特

D 投標競價方式為主

E 供求關系平衡

【答案】BCD

【解析】建筑市場運行特點:①建筑產品由需求者向供給者進行預先訂貨式交易.②建筑產品交易持續時間長.需要中間交易結算,直至工程缺陷責任期屆滿才完成交易,建筑產品整個生產過程實質上也是其交易過程. ③建筑市場存在顯著地區性.④市場競爭較為激烈.建筑業屬于勞動密集型行業,技術和資本構成較低,建筑市場呈現出比較明顯的買方市場特點,賣方競爭激烈.⑤競爭方式以投標競爭為主.⑥供求不均衡普遍存在.⑦交易計價方式獨特.這是由建筑產品交易期長、產品多樣性決定的.⑧建筑市場風險大.

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