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中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》知識點：價值工程基本原理

一、價值工程的含義

1. 價值工程(VE)是以提高產(chǎn)品或作業(yè)價值為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低壽命周期成本，可靠地實現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。

2. 價值工程公式：V=F/C

3. 價值工程涉及價值、功能和壽命周期成本等三個基本要素。

二、價值工程的特征

1. 價值工程的目標(biāo)--以最低的壽命周期成本實現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，使用戶和企業(yè)獲得理想的經(jīng)濟(jì)效益;

2. 價值工程的核心--對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析;

3. 價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時考慮;

4. 價值工程是以集體智慧開展的有計劃、有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動。

三、提高產(chǎn)品價值的途徑(根據(jù)公式 V=F/C)

1. 功能↑，成本-;

2. 功能-，成本↓;

3. 功能↑，成本↓;

4. 輔助功能↓，成本↓↓;

5. 功能↑↑，成本↑。

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