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中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》知識點及練習(xí)題：工程項目構(gòu)思策劃與實施策劃

工程項目策劃是指將投資建設(shè)意圖轉(zhuǎn)換為定義明確、系統(tǒng)清晰、目標(biāo)具體且具有策略性運作思路的高智力系統(tǒng)活動。

工程項目策劃主要包括項目構(gòu)思策劃和實施策劃。對于房地產(chǎn)開發(fā)項目而言，其前期策劃有著特殊意義。

(1)工程項目構(gòu)思策劃內(nèi)容

①工程項目定義和定位。工程項目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進行工程項目定義和定位。

工程項目定義是指明確界定工程項目的性質(zhì)、用途和基本內(nèi)容。

工程項目定位是指根據(jù)市場需求，綜合考慮投資能力和最有利的投資方案，決定工程建設(shè)規(guī)模、建設(shè)水準(zhǔn)，分析確定工程項目在社會經(jīng)濟發(fā)展中的地位、作用和影響力，并進行工程項目定位依據(jù)及必要性和可能性分析。

②工程項目系統(tǒng)構(gòu)成。

③程項目目標(biāo)系統(tǒng)。

④其他構(gòu)思策劃。

(2)工程項目實施策劃

①工程項目組織策劃

②工程項目融資策劃

③工程項目目標(biāo)策劃

④工程項目實施過程策劃

⑤工程項目運營策劃

【多選題】

以下屬于工程實施策劃的有( )。

A. 工程組織策劃

B. 工程構(gòu)成策劃

C. 工程融資策劃

D. 工程目標(biāo)策劃

E. 工程定位策劃

【答案】 ACD

【解析】本題考查工程項目策劃。

工程項目構(gòu)思策劃內(nèi)容包括：工程項目定義和定位、工程項目系統(tǒng)構(gòu)成、工程項目目標(biāo)系統(tǒng)、其他構(gòu)思策劃。

工程項目實施策劃包括：工程項目的組織策劃、融資策劃、目標(biāo)策劃、實施過程策劃、運營策劃。

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