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租賃發票的稅額記什么科目
租賃發票的稅額計入管理費用科目。
根據租房的用途和小規模納稅人還是一般納稅人來確定。舉例設定一般納稅人,租房為辦公用房:
借:管理費用一房租
借:應交稅費一待抵扣稅
貸:銀行存款或庫存現金
如是小規模納稅人,沒有進項抵扣,應將租金稅金合計記入成本費用:
借:管理費用一房租
貸:銀行存款或庫存現金
個人出租住房需要繳納哪些稅?
一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款:
1.房產稅:以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。
2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅:按財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應納稅所得額,稅率是20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定)。
5.印花稅:按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。
租賃發票的稅額記什么科目?關于這一問題小編已經在上述文章中給大家介紹完了,希望你們看完后能夠有所啟發,如果還需要了解更多財務方面的知識,可以點擊我們的官網和專業的老師在線交流。
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