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建設期繳納的土地使用稅怎樣列支

【問題】

在建設期土地使用稅計入在建工程還是管理費用?

【解答】

《企業(yè)會計準則第4號--固定資產(chǎn)》(2006)第九條 自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成。

《企業(yè)會計準則指南--會計科目和主要賬務處理》

6403 營業(yè)稅金及附加

一、本科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的營業(yè)稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅和教育費附加等相關稅費。房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在“管理費用”科目核算，但與投資性房地產(chǎn)相關的房產(chǎn)稅、土地使用稅在本科目核算。

6602 管理費用

一、本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費用，包括企業(yè)在籌建期間內發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經(jīng)費(包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等)、工會經(jīng)費、董事會費(包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等)、聘請中介機構費、咨詢費(含顧問費)、訴訟費、業(yè)務招待費、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產(chǎn)資源補償費、研究費用、排污費等。

根據(jù)上述文件規(guī)定，貴公司建設期間的土地使用稅不是達到預定可使用狀態(tài)的必要支出，應該計入相關費用。如果是非投資性房地產(chǎn)，應該計入管理費用科目，如果是投資性房地產(chǎn)，則應計入營業(yè)稅金及附加。

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