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資產**回租如何記賬

【答】

1、設備轉入清理

借：固定資產清理

累計折舊

固定資產減值準備

貸：固定資產

2、收取價款

借：銀行存款

貸：固定資產清理

應交稅費--應交增值稅或應交稅費--應交增值稅(銷項稅額)(應根據(jù)設備的具體情況，確定是按適用稅率，還是按征收率計算繳納增值稅)

借或貸：遞延收益--未實現(xiàn)售后租回損益(融資租賃或經(jīng)營租賃)

借或貸：營業(yè)外收入或營業(yè)外支出

3、租回資產

若租回資產形成融資租賃：

借：融資租賃資產(按租賃資產公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值中較低值)

未確認融資費用

貸：長期應付款--應付融資租賃款

若租回資產形成經(jīng)營租賃，不需做賬務處理。

4、根據(jù)租賃資產的折舊進度或租金支付比例分攤未實現(xiàn)售后租回損益

借或貸記：遞延收益--未實現(xiàn)售后租回損益(融資租賃或經(jīng)營租賃)

貸或借記：制造費用、銷售費用、管理費用等折舊費

5、支付租金

若為經(jīng)營租賃：

借：制造費用、銷售費用、管理費用

貸：銀行存款

若為融資租賃：

借：長期應付款

貸：銀行存款

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