一建管理，報一級建造師培訓班，除了面授，也可以考慮網校，省時省力還不受地域限制，個人推薦環球網校的課程。

一級建造師考試合格分數線：工程經濟60分，工程法規、項目管理均為78分，管理與實務均為96分。

物業管理，是指物業管理企業受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同，對物業的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。一是常規性的公共服務，主要有以下幾項：①房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督；②房屋設備、設施的管理；③環境衛生的管理；④綠化管理；⑤配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防范工作；⑥車輛道路管理；⑦公眾代辦性質的服務；二是針對性的專項服務：①日常生活類；②商業服務類；③文化、教育、衛生、體育類；④金融服務類；⑤經紀代理中介服務；⑥社會福利類；三是委托性的特約服務：物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，采取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，并不斷拓展其廣度和深度。

一建、一造有哪些不同？

（1）執業范圍不同

一級建造師

根據《建造師執業資格制度暫行規定》，一級注冊建造師可在全國范圍內以一級注冊建造師名義執業：

【1】擔任建設工程項目施工的項目經理;

【2】從事其他施工活動的管理工作;

【3】法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。

其中注冊建造師分10個專業，有著各專業的執業工程范圍。

一級造價工程師

一級造價工程師的執業范圍包括建設項目全過程的工程造價管理與咨詢等，具體工作內容：

（一）項目建議書、可行性研究投資估算與審核，項目評價造價分析；

（二）建設工程設計概算、施工預算編制和審核；

（三）建設工程招標投標文件工程量和造價的編制與審核；

（四）建設工程合同價款、結算價款、竣工決算價款的編制與管理；

（五）建設工程審計、仲裁、訴訟、保險中的造價鑒定，工程造價糾紛調解；

（六）建設工程計價依據、造價指標的編制與管理；

（七）與工程造價管理有關的其他事項。

從證書的含金量來看，一建和一造目前都屬于緊缺狀態，所以這兩個證書的含金量不言而喻。

不過執業范圍來看，一建的從業面相比造價會比較窄，主要是擔任項目經理。而造價則是施工、監理、設計、審計、咨詢等建設單位都需要，從業選擇的機會也就更多了。

（2）就業方向不同

兩個證書都是從事建筑相關職業，但工作的方向還是有很大差異的。

一級建造師

作為工程管理人才，大部分會進入施工企業，參與工程的施工管理。

一級造價工程師

多任職造價咨詢公司（第三方）、施工方、建筑方等，主要負責工程造價的計價、定價和管理業務。

總的來說，一建更偏向于管理崗，工作范圍大，工作內容比較籠統；一造則屬于技術崗，工作內容更有技術含量，工作方向更多樣。

（3）考試科目不同

一級建造師

考試科目有《建設工程經濟》、《建設工程項目管理》、《建設工程法規及相關知識》和《專業工程管理與實務》。前三科以客觀題為主，后面則是涉及主觀題，每門科目相對獨立，理論知識廣泛，更注重理解和記憶。

其中《專業工程管理與實務》科目分為：建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業工程和機電工程10個專業類別。大家在報名時可根據實際工作需要選擇一個專業報考即可。

根據以往各科目考試特點和考試難度，建筑建筑專業<機電專業<公路專業<水利專業<市政專業，其他較偏門一點的專業，如礦業專業，鐵路專業等，考的人也比較少，加上考試難度也是很大的，通過率比較低。

一級造價工程師

《建設工程造價管理》（客觀題）、《建設工程計價》（客觀題）、《建設工程技術與計量》（客觀題）和《建設工程造價案例分析》（主觀題）4個科目。其中《建設工程造價管理》和《建設工程計價》為基礎科目；

（4）報考條件不同

一級建造師

（一）取得工程類或工程經濟類大學?？茖W歷，工作滿6年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿4年；

（二）取得工程類或工程經濟類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿3年；

（三）取得工程類或工程經濟類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿2年；

（四）取得工程類或工程經濟類碩士學位，工作滿2年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿1年；

（五）取得工程類或工程經濟類博士學位，從事建設工程項目施工管理工作滿1年。

一級造價工程師

（一）具有工程造價專業大學?？疲ɑ蚋叩嚷殬I教育）學歷，從事工程造價業務工作滿5年；

具有土木建筑、水利、裝備制造、交通運輸、電子信息、財經商貿大類大學專科（或高等職業教育）學歷，從事工程造價業務工作滿6年。

（二）具有通過工程教育專業評估（認證）的工程管理、工程造價專業大學本科學歷或學位，從事工程造價業務工作滿4年；

具有工學、管理學、經濟學門類大學本科學歷或學位，從事工程造價業務工作滿5年。

（三）具有工學、管理學、經濟學門類碩士學位或者第二學士學位，從事工程造價業務工作滿3年。

（四）具有工學、管理學、經濟學門類博士學位，從事工程造價業務工作滿1年。

（五）具有其他專業相應學歷或者學位的人員，從事工程造價業務工作年限相應增加1年。

（5）考試成績滾動時間不同

一級建造師

一建考試每兩個考試年度為一個滾動周期，即參加4個科目考試（級別為考全科）的人員必須在連續2個考試年度內通過全部應試科目，參加2個科目考試（級別為免二科）的人員必須在1個考試年度內通過應試科目，方可獲得資格證書。

一級造價工程師

考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內通過全部考試科目，方可取得一級造價工程師職業資格證書。

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