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施工經(jīng)驗(yàn):6類簽證典型案例分析
6類簽證典型案例分析
案例一:由于設(shè)計(jì)變更引起的簽證
某世紀(jì)廣場二期6、7號樓由于外立面方案變化,原幕墻埋件位置錯誤,大部分不能利用,重新埋設(shè),發(fā)生簽證費(fèi)用約85萬元。
經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn):設(shè)計(jì)思路不能多變,施工前設(shè)計(jì)圖紙必須完善,施工開始后盡量不做大改動,特別是領(lǐng)導(dǎo)不要隨意改變設(shè)計(jì)方案。
案例二:由于現(xiàn)場條件引起的簽證
某項(xiàng)目1#樓基槽開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高時,發(fā)現(xiàn)有生活垃圾及軟土層,經(jīng)設(shè)計(jì)變更,需人工清除生活垃圾及軟土層后,再用3:7灰土回填。另在施工中遇到氣溫特降,灰土工作不能進(jìn)行,但部分區(qū)域灰土已結(jié)束(上部未打夯)。為保證質(zhì)量,挖除灰土回填級配砂石。
經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn):軟土層和建筑垃圾換成灰土,是不可避免的簽證,但作為管理者,應(yīng)考慮全面,多了解天氣狀況(通過天氣預(yù)報),如不是天氣意料之外的變化,可以防止挖除灰土回填砂石的簽證。
案例三:由于趕工引起的簽證
某項(xiàng)目由于甲方在前期施工時多項(xiàng)工作未能及時配合,造成工期延誤10天,為不影響交房,甲方要求施工單位增加資源,搶回?fù)p失的工期,施工單位投入大量人力、物力,搶回了10天工期,確保按時交房。但甲方同時也承擔(dān)了趕工措施費(fèi)5萬元。
經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn):甲方在日常管理中一定要考慮全面,準(zhǔn)備充分,合理安排工作,不能因?yàn)樽陨淼脑蛴绊懝こ踢M(jìn)度。
案例四:由于設(shè)計(jì)錯誤、審圖不嚴(yán)引起的簽證
旭湘華府項(xiàng)目由于人防門門檻設(shè)計(jì)按原有圖集設(shè)計(jì),與采購的人防門結(jié)構(gòu)不符,而結(jié)構(gòu)鋼筋等已綁扎完成,造成返工簽證。
經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn):設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)要結(jié)合實(shí)際,及時了解新規(guī)范新圖集,不能按經(jīng)驗(yàn)出圖。甲方在審圖中一定要認(rèn)真,要核對各工種是否矛盾、圖紙要求與采購的設(shè)備材料是否一致。另采購材料要有一定提前量,以便發(fā)現(xiàn)問題及時修改設(shè)計(jì)。
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