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一建《工程經濟》核心考點：工程量清單計價的方法

工程量清單計價的基本方法或思路是基于招標工程量清單，圍繞著工程造價的形成或構成，依次計算分部分項工程費、措施項目費和其他項目費等。進而，以分部分項工程費等為基礎，逐級匯總，依次得到單位工程、單項工程和建設項目的造價。當然，其中的關鍵是分部分項工程費、措施項目費和其他項目費等的準確計算。

1.分部分項工程費計算

眾所周知，某一分部分項工程的費用=Σ分部分項工程量x綜合單價。因此，其計算的關鍵，歸結為以下兩點：

(1)確定分部分項工程量

招標投標，進行計價時，計價者必須執行招標工程量清單中的清單工程量(形成工程實體的凈量)，即以清單工程量作為投標報價與招標控制價的基數。至于實際施工過程中，可以按照已經完成并經計量的工程量，進行結算(可能涉及變更)。

(2)確定綜合單價

既然清單工程量不能改動，計算分部分項工程的費用的核心問題，也就演化為確定綜合單價。一般來講，其確定過程，包括以下7個步驟：①確定組合定額子目，即根據清單項目及工作內容，匯總定額項目;②計算定額項目(子目)的施工工程量;③測算三量;④確定三價;⑤計算三費，得到工料單價;⑥計算清單項目的管理費和利潤;⑦計算清單項目的綜合單價(基于清單工程量)。

2.措施項目費的計算

措施項目費計算的基本思路如下：(1)可以計算工程量的措施項目，按分部分項工程量清單的方式，采用綜合單價計價;(2)其余不宜計算工程量的措施項目，以項為單位計價，應包括除規費、稅金外的全部費用;(3)安全文明施工費用，按照規定計價，不得作為競爭性費用。

具體地說，可能分為以下三種情況：

(1)綜合單價法，基于實物工程的數量，計算綜合單價(可以不考慮管理費、利潤等)。

(2)參數法計價，不宜計算工程量者，按相應的基數乘以相應系數，進行計算。而且，不得競爭的安全文明施工費與夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費等的計算基數不同(與44號文中，建筑安裝工程費用的計算規定，類似)。

(3)分包法計價，對于可以獨立分包的項目(測試、檢測)，在分包價格的基礎上，加上管理費、利潤。

3.其他項目費的計算

其中，暫列金額和暫估價，由招標人按估算金額確定;計日工和總承包服務費，由投標人根據招標人提出的要求，按估算的費用確定。

4.規費和稅金的計算

規費和稅金一般按國家及有關部門的規定計算，并且不得作為競爭性費用。

5.風險費用的計算

在招標文件和合同中，應明確風險內容及其范圍(幅度)，并在計價中予以考慮。

考點速記：工程量清單計價方法是目前最普及的一種計價方法，不管是考經濟還是考實務，計價是必考的模塊之一。這也是作為一個項目經理的基礎技能。非常重要。

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