湖南一級(jí)建造師培訓(xùn)班，環(huán)球一級(jí)建造師培訓(xùn)課程很受好評(píng)。

一建《工程法規(guī)》考點(diǎn)：融資租賃合同的法律規(guī)定

融資租賃合同的法律規(guī)定

一、融資租賃合同的法律特征

融資租賃合同是由出賣人與買受人(租賃合同的出租人)之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個(gè)合同效力的簡(jiǎn)單疊加。其法律特征如下：

(一)出租人身份的二重性：出租人是租賃行為的出租方，但在承租人選擇承租物和出賣人后，出租人與出賣人之間構(gòu)成了法律上的買賣關(guān)系，因而又是買受人。

(二)融資租賃合同是要式合同。

二、融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

出租人的主要義務(wù)是向出賣人支付價(jià)金、保證承租人對(duì)租賃物占有和使用、協(xié)助承租人索賠和尊重承租人選擇權(quán)。

出賣人的主要義務(wù)是向承租人交付標(biāo)的物和標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。

承租人的主要義務(wù)是支付租金、妥善保管和使用租賃物、租賃期限屆滿返還租賃物。

承租人占有租賃物期間，租賃物損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持。

經(jīng)典例題：

甲公司和乙施工企業(yè)訂立一份合同，其條款核心要點(diǎn)為：甲公司按照乙施工企業(yè)指定的型號(hào)和技術(shù)要求購(gòu)進(jìn)一套機(jī)械設(shè)備提供給乙施工企業(yè)使用，乙施工企業(yè)按期交納租金，租賃期滿設(shè)備歸乙施工企業(yè)所有。根據(jù)《合同法》，此協(xié)議為( )。

A、財(cái)產(chǎn)租賃合同

B、融資租賃合同

C、買賣合同

D、租買合同

答案：B

解析：本題考查的是融資租賃合同。融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。題目中甲是根據(jù)乙(租賃企業(yè))的要求購(gòu)買的設(shè)備，且乙按期繳納租金。

以上就是關(guān)于湖南一級(jí)建造師培訓(xùn)班的詳細(xì)介紹，數(shù)豆子將為大家分享更多一級(jí)建造師有關(guān)的內(nèi)容。