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一級建造師《建筑工程》考點：1A52施工成本控制

1A50施工成本控制

1A52施工成本控制

建筑工程施工成本控制方法的應用(掌握)，包含有用價值工程原理控制工程成本、用掙值法控制成本、建筑工程成本分析

一、用價值工程原理控制工程成本

(―〕用價值工程控制成本的原理

按價值工程的公式v=f/c分析，提高價值的途徑有5條：

1、功能提高，成本不變;

2、功能不變，成本降低;

3、功能提髙，成本降低;

4、降低輔助功能，大幅度降低成本;

5、成本稍有提高，大大提高功能。

其中1、3、4條途徑是提髙價值，同時也降低成本的途徑。應當選擇價值系數低、降低成本潛力大的工程作為價值工程的對象，尋求對成本的有效降低。

(二)價值分析的對象

1、選擇數量大、應用面廣的構配件。

2、選擇成本高的工程和構配件。

3、選擇結構復雜的工程和構配件。

4、選擇體積與質量大的工程和構配件。

5、選擇對產品功能提高起關鍵作用的構配件。

6、選擇在使用中維修費用高、耗能量大或使用期的總費用較大的工程和構配件。

7、選擇暢銷產品，以保持優勢，提高競爭力。

8、選擇在施工〔生產)中容易保證質量的工程和構配件。

9、選擇施工(生產)難度大、多花費材料和工時的工程和構配件。

10、選擇可利用新材料、新設備、新工藝、新結構及在科研上巳有先進成果的工程和構配件。

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