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一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用知識點(diǎn)講解

資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用

★知識點(diǎn)精要(一級建造師工程經(jīng)濟(jì)資金時(shí)間價(jià)值考點(diǎn))

1、資金時(shí)間價(jià)值的影響因素：

(1)資金的使用時(shí)間;

(2)資金數(shù)量的多少;

(3)資金投入和回收的特點(diǎn);

(4)資金周轉(zhuǎn)速度。

2.使用資金的原則：

(1)加速資金周轉(zhuǎn);

(2)盡早回收資金;

(3)從事回報(bào)高的投資;

(4)不閑置資金。

3.利息與利率的計(jì)算。

利息是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式，(一級建造師工程經(jīng)濟(jì)資金時(shí)間價(jià)值考點(diǎn))是衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對尺度利率是衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對尺度。(一級建造師工程經(jīng)濟(jì)資金時(shí)間價(jià)值考點(diǎn))

4.利率高低決定因素(社會平均利潤率、借貸資本的供求情況、風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹、期限)。

5.名義利率和有效利率必須理解其概念。

6.名義利率與單利的計(jì)算原理相同，年有效利率ieff與名義利率的換算關(guān)系： 。

(特別注意：計(jì)息周期小于(或等于)資金收付周期時(shí)的等值計(jì)算有兩種方法：

(1)按資金收付周期的實(shí)際利率計(jì)算

(2)按計(jì)息周期的有效利率計(jì)算。其中，當(dāng)計(jì)息周期與資金收付周期一致時(shí)才能用計(jì)息周期的有效利率計(jì)算。)

7.現(xiàn)金流的概念要掌握，后續(xù)的計(jì)算都和此有關(guān)系。現(xiàn)金流量就是考察技術(shù)方案整個(gè)期間各時(shí)點(diǎn) t 上實(shí)際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量。其中，現(xiàn)金流出 COt;現(xiàn)金流入，用 CIt ;凈現(xiàn)金流量 (CI - CO)t 。

8.現(xiàn)金流量圖是進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析的基本工具，一定要會繪制，考試中作圖計(jì)算，成功率很高。

9.現(xiàn)金流量圖的三要素：大小(現(xiàn)金流量的數(shù)額)、方向(現(xiàn)金流入或流出)、作用點(diǎn)(時(shí)間點(diǎn))制。

10.資金等值基本計(jì)算公式一定要記憶。(建議只記住一次支付現(xiàn)值和等額支付終值即可，其余的都可以根據(jù)這兩個(gè)公式推導(dǎo)，以免考試時(shí)混淆。)

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