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一級建造師考試《市政工程》市政公用工程造價管理考點

1K20 市政公用工程造價管理

1K22 掌握市政公用工程工程量清單計價的應(yīng)用

1 分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價法計價。綜合單價是完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。

2 工程實施階段：因工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：

1)合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定;

2)合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定;

3)合同中沒有使用或類似的綜合單價，由承包人提供綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

3 因不可抗力時間導(dǎo)致的費用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分擔(dān)并調(diào)整工程價款：

1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工現(xiàn)場用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);

2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

3)承包人的施工機械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);

4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔(dān);

5)工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān);

6)工程價款調(diào)整報告應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。

4 采用工程量清單計價時，投標(biāo)人確定綜合單價時，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件提供施工圖及說明，仔細(xì)地校對、核對工程數(shù)量后方可確定報價，規(guī)避工程量清單漏項、工程量計算偏差使組價過程存在風(fēng)險。

5 采用工程量清單計價時，招標(biāo)人通常僅列出措施費項目或不列項目，這種情況下投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)標(biāo)書中的施工方案計算措施費，規(guī)避施工措施費考慮不足帶來的風(fēng)險。

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