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一級造價工程師《造價管理》知識點：工程代建制的含義和性質(zhì)

工程代建制的含義和性質(zhì)

第三章 工程項目管理第二節(jié) 工程項目組織

1.工程代建制的含義

對政府投資的非經(jīng)營性項目，通過招標(biāo)等方式，選擇專業(yè)化的項目管理單位負責(zé)建設(shè)實施，竣工驗收后移交給使用單位。

代建單位在工程項目建設(shè)過程中按照委托合同的約定代行建設(shè)單位職責(zé)。

2.工程代建的性質(zhì)

在項目建設(shè)期間，工程代建單位不存在經(jīng)營性虧損或盈利，只收取代理費、咨詢費。若投資節(jié)約，可從節(jié)約的投資中獲得一部分獎勵

工程代建單位不參與工程項目的策劃決策和經(jīng)營管理，不對投資收益負責(zé)。一般需要提交工程概算投資10%左右的履約保函

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