租金收入的會(huì)計(jì)分錄，如果不太了解沒(méi)有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請(qǐng)大家參考。

案例

2008年，甲企業(yè)將該企業(yè)擁有的固定資產(chǎn)租賃給乙企業(yè)使用，合同約定租賃期5年，租金100萬(wàn)元/年，共計(jì)500萬(wàn)元。假設(shè)甲企業(yè)有如下幾種租金收取方式（本案例不考慮其他稅費(fèi)）：

1。合同約定租賃期間屆滿時(shí)乙企業(yè)一次性支付全部租金。但甲企業(yè)于2009年12月提前一次性收取了5年的租金500萬(wàn)元。

2。合同約定合同簽訂之日乙企業(yè)一次性支付全部租金，2008年1月簽訂合同，甲企業(yè)一次性收取了5年的租金500萬(wàn)元。

3。合同約定租賃期間屆滿時(shí)乙企業(yè)一次性支付全部租金，甲企業(yè)于2012年12月一次性收取了5年的租金500萬(wàn)元。

會(huì)計(jì)分錄

1。提前收到租金的收入確認(rèn)

①2008年，甲企業(yè)確認(rèn)租金收入100萬(wàn)元，并同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)。

根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2003〕16號(hào)）的規(guī)定，單位和個(gè)人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)和商譽(yù)時(shí)，向?qū)Ψ绞杖〉念A(yù)收性質(zhì)的價(jià)款（包括預(yù)收款、預(yù)付款、預(yù)存費(fèi)用、預(yù)收定金等，下同），其營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間以按照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，該項(xiàng)預(yù)收性質(zhì)的價(jià)款被確認(rèn)為收入的時(shí)間為準(zhǔn)。因此，2008年度甲企業(yè)會(huì)計(jì)與營(yíng)業(yè)稅確認(rèn)租金收入的時(shí)間相同。會(huì)計(jì)分錄為（單位：萬(wàn)元，下同）：

借：應(yīng)收賬款———乙企業(yè)      100

貸：其他業(yè)務(wù)收入———租賃收入　　100

借：營(yíng)業(yè)稅金及附加　   5

貸：應(yīng)交稅費(fèi)———營(yíng)業(yè)稅　5

②2009年提前一次性收取了5年的租金500萬(wàn)元，甲企業(yè)在會(huì)計(jì)確認(rèn)租金收入100萬(wàn)元的同時(shí)對(duì)已收取的租金全部確認(rèn)營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)。

根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第十二條規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)并收訖營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)或者取得索取營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。因此，甲企業(yè)剔除2008年已確認(rèn)的營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)100萬(wàn)元外，應(yīng)對(duì)已收取的400萬(wàn)元租金在2009年確認(rèn)營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)。

借：銀行存款　　　 500

貸：其他業(yè)務(wù)收入———租賃收入　　100

預(yù)收賬款———預(yù)收租金　　 300

應(yīng)收賬款———乙企業(yè)　　　　 100

借：營(yíng)業(yè)稅金及附加　   20

貸：應(yīng)交稅費(fèi)———營(yíng)業(yè)稅　　20

③2010年~2012年甲企業(yè)每年確認(rèn)租金收入100萬(wàn)元，3年共計(jì)300萬(wàn)元。

借：預(yù)收賬款———預(yù)收租金　　100

貸：其他業(yè)務(wù)收入———租賃收入　　100

2。合同簽訂日支付租金

①2008年甲企業(yè)確認(rèn)租金收入100萬(wàn)元，并同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)。

借：銀行存款　　　 500

貸：其他業(yè)務(wù)收入———租賃收入　 100

預(yù)收賬款———預(yù)收租金　　　　　400

借：營(yíng)業(yè)稅金及附加　   5

貸：應(yīng)交稅費(fèi)———營(yíng)業(yè)稅　　5

②2009年甲企業(yè)確認(rèn)租金收入100萬(wàn)元，根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第十二條規(guī)定，剔除已確認(rèn)營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)的100萬(wàn)元外，甲企業(yè)應(yīng)對(duì)已收取的400萬(wàn)元租金在2009年確認(rèn)營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)。

借：預(yù)收賬款———預(yù)收租金　　100

貸：其他業(yè)務(wù)收入———租賃收入　 100

借：營(yíng)業(yè)稅金及附加　  20

貸：應(yīng)交稅費(fèi)———營(yíng)業(yè)稅　　20

③2010年~2012年甲企業(yè)每年確認(rèn)租金收入100萬(wàn)元，3年共計(jì)300萬(wàn)元。

借：預(yù)收賬款———預(yù)收租金　　　　　　　　　　 100

貸：其他業(yè)務(wù)收入———租賃收入　　　　　　　 100。

3。租賃期間屆滿時(shí)支付租金

①2008年甲企業(yè)確認(rèn)租金收入100萬(wàn)元，并根據(jù)財(cái)稅〔2003〕16號(hào)文件的規(guī)定同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)。

借：應(yīng)收賬款———乙企業(yè)      100

貸：其他業(yè)務(wù)收入———租賃收入　　100

借：營(yíng)業(yè)稅金及附加　   5

貸：應(yīng)交稅費(fèi)———營(yíng)業(yè)稅　　5

②2009年~2011年甲企業(yè)每年確認(rèn)租金收入100萬(wàn)元。由于合同約定租賃期間屆滿時(shí)支付租金，這種“租賃期間屆滿時(shí)支付租金”的付款時(shí)間約定條款就是《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定的索取款項(xiàng)的法律憑據(jù)。此時(shí)甲企業(yè)既沒(méi)有收訖營(yíng)業(yè)款項(xiàng)，又沒(méi)有取得索取營(yíng)業(yè)款項(xiàng)的憑據(jù)，根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，甲企業(yè)2009年~2011年不確認(rèn)營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)。

借：應(yīng)收賬款———乙企業(yè)      100

貸：其他業(yè)務(wù)收入———租賃收入　　　　　　　 100。

③2012年收到租金，甲企業(yè)在確認(rèn)100萬(wàn)元租金收入的同時(shí)，應(yīng)對(duì)已收取的500萬(wàn)元租金，剔除已確認(rèn)營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)的100萬(wàn)元外的400萬(wàn)元租金確認(rèn)營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)。

借：銀行存款　　　 500

貸：應(yīng)收賬款———乙企業(yè)　400

其他業(yè)務(wù)收入———租賃收入　100

借：營(yíng)業(yè)稅金及附加　   20

貸：應(yīng)交稅費(fèi)———營(yíng)業(yè)稅　　20

以上就是關(guān)于租金收入的會(huì)計(jì)分錄的相關(guān)內(nèi)容，希望本文對(duì)你有所幫助，更多與會(huì)計(jì)分錄有關(guān)的文章，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。