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房地產(chǎn)企業(yè)印花稅能作為開發(fā)費用扣除嗎,我們都知道房地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)印花稅一般都是作為管理費用進(jìn)行扣除的,不會作為企業(yè)的開發(fā)費用扣除。如果不太了解沒有關(guān)系,本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息,請大家參考。
房地產(chǎn)企業(yè)印花稅能作為開發(fā)費用扣除嗎?
《企業(yè)會計準(zhǔn)則——應(yīng)用指南》附錄會計科目和主要賬務(wù)處理“6602 管理費用”:
本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費用,包括企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等)、工會經(jīng)費、董事會費(包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等)、聘請中介機構(gòu)費、咨詢費(含顧問費)、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、礦產(chǎn)資源補償費、研究費用、排污費等。
根據(jù)上述文件規(guī)定,貴房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),開發(fā)過程中合同的印花稅可以計入管理費用。
非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的印花稅為什么要單獨扣除?
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在確定土地增值稅的扣除項目時,由于印花稅包含在管理費用中,故不能單獨扣除。
2、非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的印花稅需單獨扣除
3、一般來說,對于非房地產(chǎn)企業(yè)銷售新房的情況是比較少的,大多數(shù)是銷售舊房,銷售舊房的印花稅不是計人管理費用,而是計入固定資產(chǎn)清理。所以“財稅[1995]48號”文件規(guī)定,非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房產(chǎn)計算土地增值稅時,印花稅是單獨作為稅金項目扣除的。
以上就是關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)印花稅能作為開發(fā)費用扣除嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望本文對你有所幫助,更多與印花稅有關(guān)的文章,請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。
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