-
房屋租金收入免增值稅怎么處理，如果不太了解沒有關系，本文數豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。
房屋租金收入免增值稅怎么處理?
答：根據《財政部、國家稅務總局關于營改增后契稅、房產稅、土地增值稅、個人所得稅計稅依據問題的通知》(財稅〔2016〕43號)第二條規定，房產出租的，計征房產稅的租金收入不含增值稅。
第五條規定，免征增值稅的，確定計稅依據時，成交價格、租金收入、轉讓房地產取得的收入不扣減增值稅額。
營改增后，房屋租金收入需交什么稅種?
1、個人出租非住房：
個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%;
印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
房產稅：12%;
營業稅：5%;
城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費附加率3%計算繳納。
2、個人出租住房應繳納以下稅款：
個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
免征城鎮土地使用稅、印花稅。
房產稅：以租金收入4%計算繳納;
營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納;
城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費附加率3%計算繳納。
以上就是關于房屋租金收入免增值稅怎么處理的相關內容，希望本文對你有所幫助，更多與增值稅有關的文章，請繼續關注數豆子。
- 上一篇：季度財務報表數據調整是否需要修改
- 下一篇：企業會計核算應采用的記賬方法
-
補繳以前年度增值稅及附加稅怎么做會計分錄
在進行補繳以前年度增值稅及附加稅的時候，需要進行相應的會計分錄。首先，在貸方賬戶中記入應交稅費科目，這是因為增值稅和附加稅屬于企業的應交稅金。在借方賬戶中，則需要分別記
-
增值稅期末留抵退稅會計分錄
2022年6月24號財政部會計司通過《增值稅會計處理規定》（財會〔2016〕22號）進行解讀的方式，明確增值稅期末留抵退稅的取得與退回要如何進行賬務處理。唉，這個解讀真是來得有點遲
-
增值稅電子普通發票怎么開
增值稅電子普通發票和增值稅普通發票在法律效力、基本用途和基本使用規定等方面具有同等效力。登錄進入開票系統，點擊發票填開，再點擊增值稅電子普通發票填開。電子發票是不可以作廢的，只能“
-
購車增值稅可以抵扣嗎
購車增值稅可以抵扣嗎？購買汽車的取得一般納稅人專用增值稅發票,可以抵扣進項稅,具體文件如下:1、《國家稅務總局關于推行機動車銷售統一發票稅控系統有關工作的緊急通知》【
-
銷項稅轉出未交增值稅的分錄
銷項稅轉出未交增值稅的分錄，一起來看看數豆子為大家整理的內容。銷項稅轉出未交增值稅的分錄轉出未交增值稅"、"轉出多交增值稅"的帳務處理?月份終了，企業計算當當月應交未交增值稅，借
-
增值稅電子普通發票可以抵扣嗎
增值稅電子普通發票可以抵扣嗎，數豆子為大家整理相關內容如下。增值稅電子普通發票可以抵扣嗎?增值稅專用發票與普通發票區別1。發票的印制要求不同:增值稅專用發票由國務院稅務主管部門
-
增值稅需不需要按月結轉怎么做賬
增值稅需不需要按月結轉怎么做賬，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。答：根據企業會計制度的規定：1。月末，無需將“應交稅費----應交增值稅
-
應繳納增值稅的有哪些
應繳納增值稅的有哪些，經常有小伙伴遇到這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。增值稅：通常包括生產、流通或消費過程中的各個環節，是基于增值額或價差為計稅依據的
-
減免的增值稅怎么做賬
減免的增值稅怎么做賬，在會計行業經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。《國家稅務總局關于小微企業免征增值稅和營業稅有關問題的公告》(國家稅務總局公
-
土地增值稅清算申報種怎么處理土地返還款
土地增值稅清算申報種怎么處理土地返還款，經常有小伙伴遇到這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。近期，稅務機關在對某房地產開發有限公司實施檢查時發現，該企業通