投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換時(shí)產(chǎn)生的其他綜合收益怎么做分錄
- 發(fā)表于:2020-12-29 11:30:23
- 分類:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換時(shí)產(chǎn)生的其他綜合收益怎么做分錄,關(guān)于分錄的問題一直是各位會(huì)計(jì)們關(guān)注的,本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容,一起來看看。
關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換形成的其他綜合收益
問:投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換形成的其他綜合收為什么在處置時(shí)轉(zhuǎn)出?
示例:作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí)原計(jì)入貸方的其他綜合收益處置時(shí)轉(zhuǎn)出的原因?
答:公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額這只是賬面盈利,沒有真正實(shí)現(xiàn),所以出于謹(jǐn)慎性要求的考慮,并不預(yù)計(jì)可能產(chǎn)生的收益。但是當(dāng)投資性房地產(chǎn)處置時(shí),也就是收益真正實(shí)現(xiàn)時(shí),必須把原計(jì)入其他綜合收益的金額轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益(其他業(yè)務(wù)成本)。
轉(zhuǎn)換日:
借:投資性房地產(chǎn)-成本
存貨跌價(jià)準(zhǔn)備
貸:開發(fā)產(chǎn)品
其他綜合收益(差額)
處置時(shí):
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)-成本
-公允價(jià)值變動(dòng)(或借方)
同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)和其他綜合收益:
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸:投資收益
借:其他綜合收益
貸:投資收益
這里結(jié)轉(zhuǎn)的其他綜合收益就是上面轉(zhuǎn)換日計(jì)入貸方的差額其他綜合收益
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