企業(yè)將自有房產(chǎn)銷售給另一公司如何進(jìn)行賬務(wù)處理
- 發(fā)表于:2018-09-13 13:28:58
- 分類:會計實(shí)務(wù)
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問:企業(yè)將自己擁有的一處房產(chǎn)銷售給另一公司如何進(jìn)行賬務(wù)處理?答:除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以外的其他納稅人,銷售不動產(chǎn)屬于非主營業(yè)務(wù)收入,均通過“固定資產(chǎn)清理”科目核算這一經(jīng)濟(jì)活動。1、出售時轉(zhuǎn)入清理借:固定資產(chǎn)清理累計折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸:固定資產(chǎn)2、取得銷售款借:銀行存款貸:固定資產(chǎn)清理。3、涉及繳納稅費(fèi)借:固定資產(chǎn)清理貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交營業(yè)稅--應(yīng)交土地增值稅--應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅--應(yīng)交教育費(fèi)附加銀行存款4、繳納稅金費(fèi)借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交營業(yè)稅--應(yīng)交土地增值稅--應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅--應(yīng)交教育費(fèi)附加貸:銀行存款5、清理完成如果固定資產(chǎn)清理為借方余額借:營業(yè)外支出——處置非流動資產(chǎn)損失貸:固定資產(chǎn)清理如果固定資產(chǎn)清理為貸方余額借:固定資產(chǎn)清理貸:營業(yè)外收入——處置非流動資產(chǎn)利得。
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