土地作價(jià)出資與作價(jià)入股的區(qū)別是什么
- 發(fā)表于:2021-01-04 11:21:10
- 分類:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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土地作價(jià)出資與作價(jià)入股的區(qū)別是什么,關(guān)于這個(gè)問題一直被各位會(huì)計(jì)們所關(guān)注,本文整理了會(huì)計(jì)中與土地相關(guān)的內(nèi)容,一起來看看。
土地作價(jià)出資與作價(jià)入股的區(qū)別是什么?
發(fā)起人出資成立公司,他們是最初的股東,這種情況下叫出資,土地使用權(quán)作價(jià)入股是以財(cái)產(chǎn)權(quán)置換股權(quán),入股時(shí)公司一般已經(jīng)存在。
土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對(duì)國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)出讓是一級(jí)土地市場,這個(gè)市場由國家壟斷,只能由政府將一定年期的土地使用權(quán)賣給土地使用人的行為,這個(gè)市場賣方只有一個(gè)就是國家。通過這種方式取得的土地使用權(quán)都是最高使用年期。
投資企業(yè)用土地使用權(quán)投資入股
被投資企業(yè)
借:無形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)
貸:實(shí)收資本 (或股本 )
投資企業(yè)
借:長期股權(quán)投資
貸:無形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)
土地作價(jià)出資與作價(jià)入股的區(qū)別是什么?以土地使用權(quán)出資入股的應(yīng)該借記"無形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)"。感謝閱讀。
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