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營改增后土地評估增值投資的會計處理怎么做？
答：《財政部 國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅［2010］121號）第三條規(guī)定：
“自2010年12月21日起，對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。并且宗地容積率低于0。5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。”
1。資產(chǎn)評估增值后，相應調(diào)整有關資產(chǎn)的賬面價值。
借：固定資產(chǎn)
貸：資本公積--資產(chǎn)評估增值準備
貸：遞延稅款
2.假設該企業(yè)將增值部分綜合調(diào)整。稅法規(guī)定綜合調(diào)整期限最長不得超過10年。該企業(yè)按10年平均分攤計入應稅所得額。每年調(diào)整的會計分錄均為：
借：遞延稅款
貸：應交稅費--應交企業(yè)所得稅
借：資本公積--資產(chǎn)評估增值準備
貸：資本公積--其他資本公積轉(zhuǎn)入
看完了數(shù)豆子的上述文章，對于營改增后土地評估增值投資的會計處理您現(xiàn)在是否已經(jīng)知道了呢？如果您還有什么疑問的話，可以詢問一下我們的會計老師哦。
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