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履約保證金計(jì)入什么科目

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履約保證金計(jì)入什么科目?

1、該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照合同約定,用銀行存款向施工企業(yè)支付工程備料款200萬(wàn)元、預(yù)付工程進(jìn)度款300萬(wàn)元。

帳務(wù)處理為:

借:預(yù)付賬款--施工企業(yè)--預(yù)付備料款 200萬(wàn)元

--施工企業(yè)--預(yù)付工程款 300萬(wàn)元

貸:銀行存款 500萬(wàn)元

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)入鋼材一批價(jià)款60萬(wàn)元、購(gòu)入電梯3部?jī)r(jià)款50萬(wàn)元,鋼材和電梯已驗(yàn)收入庫(kù)。扣除預(yù)付款15萬(wàn)元以及電梯質(zhì)量保證金1.5萬(wàn)元(2年質(zhì)保期滿后退還)后,以銀行存款支付93.5萬(wàn)元。

帳務(wù)處理為:

借:原材料--庫(kù)存材料 60萬(wàn)元

原材料--庫(kù)存設(shè)備 50萬(wàn)元

貸:預(yù)付賬款--預(yù)付購(gòu)貨款 15萬(wàn)元

其他應(yīng)付款--質(zhì)量保證金1.5萬(wàn)元

銀行存款 93.5萬(wàn)元

3、該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向施工企業(yè)撥付電梯設(shè)備實(shí)際成本50萬(wàn)元、撥付鋼材實(shí)際成本60萬(wàn)元,抵作工程備料款。

帳務(wù)處理為:

借:預(yù)付賬款--施工企業(yè)--預(yù)付備料款 110萬(wàn)元

貸:原材料--庫(kù)存材料 60萬(wàn)元

原材料--庫(kù)存設(shè)備 50萬(wàn)元

4、施工企業(yè)月末向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出"工程價(jià)款結(jié)算賬單",經(jīng)監(jiān)理單位、企業(yè)的工程管理部等審核后確認(rèn),應(yīng)付工程結(jié)算價(jià)款600萬(wàn)元。

帳務(wù)處理分為:

借:開發(fā)成本--某項(xiàng)目--建筑安裝工程費(fèi) 600萬(wàn)元

《管理辦法》對(duì)履約保證金的收取和退付問題的規(guī)定

《管理辦法》適用于"采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行政府采購(gòu)貨物或者服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)",應(yīng)該對(duì)政府采購(gòu)貨物或者服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中投標(biāo)保證金的交納和退付作出規(guī)定。本辦法第三十七條規(guī)定,招標(biāo)采購(gòu)單位應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)退還未中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金,在采購(gòu)合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)退還中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金。招標(biāo)采購(gòu)單位逾期退還投標(biāo)保證金的,除應(yīng)當(dāng)退還投標(biāo)保證金本金外,還應(yīng)當(dāng)按商業(yè)銀行同期貸款利率上浮20%后的利率支付資金占用費(fèi)。從這條規(guī)定來(lái)看,它并沒有規(guī)定不能收取或者不能將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

在政府采購(gòu)采購(gòu)活動(dòng)中,向供應(yīng)商收取履約保證金是為了保證供應(yīng)商能按規(guī)定履行合同,以監(jiān)督供應(yīng)商的履約行為,這應(yīng)該是合同履行期間的問題,而不屬于招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的問題。因?yàn)橥稑?biāo)和履約本來(lái)就是整個(gè)采購(gòu)活動(dòng)中的兩個(gè)不同階段,收取投標(biāo)保證金和履約保證金是整個(gè)采購(gòu)活動(dòng)中兩個(gè)不同階段為了確保采購(gòu)活動(dòng)順利進(jìn)行所采取的措施而已。

因此上可以說(shuō),《管理辦法》對(duì)投標(biāo)保證金的收取和退付作出決定是合適的,但如果再對(duì)履約保證金的收取和退付作出規(guī)定就顯得不合適了,甚至可以說(shuō)成法律法規(guī)的"越位";而履約保證金既然是約束供應(yīng)在履行合同過(guò)程中行為,理所當(dāng)然應(yīng)該是《合同法》調(diào)整的范疇,《合同法》及其實(shí)施細(xì)則應(yīng)該對(duì)履約保證金的收取和退付作出規(guī)定。

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