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舊項(xiàng)目新合同怎么繳交增值稅,關(guān)于增值稅的問題一直是各位會(huì)計(jì)們關(guān)注的,本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容,一起來看看。
舊項(xiàng)目新合同怎么繳交增值稅
答:如果抵扣了進(jìn)項(xiàng)稅額,就應(yīng)當(dāng)采用11%的稅率計(jì)算增值稅銷項(xiàng)稅額。
不能選擇5%征收率計(jì)算增值稅。因?yàn)檫x擇5%征收率,就是選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)交增值稅。選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的,不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
房屋租賃稅率是多少?
房產(chǎn)稅,按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋,應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅,擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人,出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi),應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積,依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額,計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營(yíng)業(yè)稅。
城建稅和教育費(fèi)附加,個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí),應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù),按適用比率繳納。教育費(fèi)附加為3%,城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%,1%。
印花稅,個(gè)人出租自有房屋,凡用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)口的,應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花,稅額不足1元的,按1元貼花。
個(gè)人所得稅,個(gè)人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅;月收入在4000以上的,應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,計(jì)稅稅率均為20%。
好了,舊項(xiàng)目新合同怎么繳交增值稅?稅率變得不一樣了,我們需要注意這個(gè)稅率的變化。其實(shí)營(yíng)改增以后,很多的稅法類的知識(shí)都改變了,有什么不明白的地方可以來咨詢我們!
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