土地評(píng)估費(fèi)用會(huì)計(jì)憑證如何做

土地評(píng)估費(fèi)用會(huì)計(jì)憑證如何做，會(huì)計(jì)們?nèi)粘９ぷ髦幸欢〞?huì)遇到憑證的各種問(wèn)題，下面為大家整理了熱門(mén)內(nèi)容，一起來(lái)看下。

土地評(píng)估費(fèi)用會(huì)計(jì)憑證如何做？

答：土地開(kāi)發(fā)與工程施工期間的評(píng)估費(fèi)計(jì)入

借：在建工程-----某某工程評(píng)估費(fèi)

貸：銀行存款

如果是經(jīng)營(yíng)期間為融資貸款現(xiàn)而進(jìn)行的土地評(píng)估發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)該計(jì)入

借：“財(cái)務(wù)費(fèi)用----其他”科目或“管理費(fèi)用----評(píng)估費(fèi)”科目。

對(duì)應(yīng)科目為貸：“現(xiàn)金”或“銀行存款”科目。

土地評(píng)估費(fèi)的入帳處理需要根據(jù)不同的評(píng)估目的進(jìn)行分別處理：

1、企業(yè)因取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用作為土地取得成本的一部分，應(yīng)將其資本化，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)；

2、企業(yè)因?qū)ν馊谫Y而以土地使用權(quán)對(duì)外設(shè)定抵押所產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用，則屬于企業(yè)的融資費(fèi)用，計(jì)入管理費(fèi)用；

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地是為了開(kāi)發(fā)目的的，其土地評(píng)估費(fèi)用作為土地取得成本，應(yīng)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本

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