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自建土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓怎么做賬,做賬時,各位會計會遇到各種問題,數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容,一起來看看。
自建土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓怎么做賬?
答:轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)包括出售土地使用權(quán)和出租土地使用權(quán)。
出售土地使用權(quán)屬于偶然發(fā)生的交易事項,因此出售損益通過營業(yè)外收支核算。
例:企業(yè)轉(zhuǎn)讓某項土地使用權(quán),賬面成本2000萬元。已提攤銷500萬元,轉(zhuǎn)讓收入3000萬元,預計使用年限50年,按5%計算應(yīng)交營業(yè)稅。則:
借:銀行存款
累計攤銷
貸:無形資產(chǎn)
應(yīng)交稅費-應(yīng)交營業(yè)稅
營業(yè)外收入
出租土地使用權(quán)屬于讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入,因此由此發(fā)生的收入通過其他業(yè)務(wù)收入賬戶核算。
城鎮(zhèn)土地使用稅的會計分錄
答:按規(guī)定,企業(yè)交納的土地使用稅應(yīng)通過"應(yīng)交稅金--應(yīng)交土地使用稅"科目核算。該科目貸方反映企業(yè)應(yīng)繳的土地使用稅;借方反映企業(yè)已經(jīng)繳納的土地使用稅;余額在貸方,表示應(yīng)繳而未繳的土地使用稅。
每月末,企業(yè)應(yīng)按規(guī)定計算出應(yīng)繳納的土地使用稅,作如下會計分錄:
借:管理費用
貸:應(yīng)交稅金--應(yīng)交土地使用稅
上述文章中小編的介紹已經(jīng)總結(jié)完畢了,看完后不知道大家對于自建土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓怎么做賬都了解清楚了嗎?如果有任何的疑問,歡迎前往數(shù)豆子的官網(wǎng)進行咨詢!
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