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房屋維修基金是否計入固定資產，在會計行業經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。
房屋維修基金是否計入固定資產？
購入房產時繳納的房屋維修基金，不計入固定資產價值。
房屋維修基金一般用于共用部位、公用設施及設備和房屋本體的維修、更新、改造。根據《企業會計準則》的規定，固定資產的更新改造等后續支出，滿足準則規定確認條件的，應當計入固定資產成本，如有被替換的部分，應扣除其賬面價值；不滿足準則規定確認條件的固定資產修理費用等，應當在發生時計入當期損益。也就是說，日常修理費用是計入損益的；而更新改造支出須待發生時計入固定資產且替換相關賬面價值。
購買房屋所繳納的契稅是否計入固定資產？
用于自己辦公購買的不動產所繳納的契稅應計入固定資產成本。
首先，辦公用的房屋屬于自用的房地產，不能劃分為投資性房地產，所以適用固定資產準則。
然后，根據《企業會計準則第4號----固定資產》規定，只能采用成本模式核算，并且應當按照取得時的實際成本進行初始計量，其成本包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出。這里的相關稅費，包括契稅。
所以，購買辦公用的房屋所繳納的契稅，應該計入固定資產原值。
以上就是數豆子小編為大家整理的關于房屋維修基金是否計入固定資產的全部內容了，購買房屋所繳納的契稅是否計入固定資產？若對此仍感到疑問，可點擊窗口與答疑老師取得聯系!
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