耕地占用稅稅率

發(fā)表于：2018-10-04 20:45:33
分類：會計實務(wù)

　　由于在中國的不同地區(qū)之間人口和耕地資源的分布極不均衡，有些地區(qū)人煙稠密，耕地資源相對匱乏;而有些地區(qū)則人煙稀少，耕地資源比較豐富。各地區(qū)之間的經(jīng)濟發(fā)展水平也有很大差異。考慮到不同地區(qū)之間客觀條件的差別以及與此相關(guān)的稅收調(diào)節(jié)力度和納稅人負擔能力方面的差別，耕地占用稅在稅率設(shè)計上采用了地區(qū)差別定額稅率。
　　耕地占用稅稅率規(guī)定如下：
　　1、人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣級行政區(qū)域為單位，下同)，每平方米為10～50元;
　　2、人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8～40元;
　　3、人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)，每平方米6～30元;
　　4、人均耕地超過3畝以上的地區(qū)，每平方米5～25元。
　　注：哪些用地免征、減征耕地占用稅
　　1、軍事設(shè)施占用耕地。
　　2、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地。
　　耕地占用稅減征情況：
　　1、鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。
　　根據(jù)實際需要，國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門商國務(wù)院有關(guān)部門并報國務(wù)院批準后，可以對前款規(guī)定的情形免征或者減征耕地占用稅。
　　2、農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。
　　農(nóng)村烈士家屬、殘疾軍人、，鰥寡孤獨以及革命老根據(jù)地、少數(shù)民族聚居區(qū)和邊遠貧困山區(qū)生活困難的農(nóng)村居民。
　　耕地占用稅何時繳納：
　　在2014年12月31日之前，對于征用的耕地，納稅人繳納耕地占用稅的，自出讓合同約定的交付土地時間滿一年的次月起繳納土地使用稅。但根據(jù)總局2014年74號公告，通過招拍掛取得的土地，不屬于新征用的耕地，不管是否繳納耕地占用稅，均應(yīng)按照合同約定的交付時間的次月起繳納土地使用稅。

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