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代建收入的帳務(wù)處理怎么做

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代建收入的帳務(wù)處理怎么做,最近很多小伙伴關(guān)注這個問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。

代建收入的帳務(wù)處理怎么做?

:賬務(wù)處理按照《事業(yè)單位會計制度》會計科目使用說明

1、事業(yè)單位收到財政撥入的建設(shè)工程款,

借:銀行存款

貸:財政補(bǔ)助收入----項(xiàng)目支出(**工程)

2、支出工程款時

借:在建工程

貸:非流動資產(chǎn)基金----在建工程

同時

借:事業(yè)支出----項(xiàng)目支出(**工程)----其他資本性支出----房屋建筑物構(gòu)建

貸:銀行存款

3、工程完工交付使用時,按照建筑工程所發(fā)生的實(shí)際成本

借:固定資產(chǎn)

貸:非流動資產(chǎn)基金----固定資產(chǎn)

同時

借:非流動資產(chǎn)基金----在建工程

貸:在建工程

【相關(guān)知識】

全面推開營改增后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“代建”房屋的行為如何征收增值稅?

答:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增之前,國稅函〔1998〕554號對“代建”行為的規(guī)定為:“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)〔以下簡稱甲方〕取得土地使用權(quán)并辦理施工手續(xù)后根據(jù)其他單位〔以下簡稱乙方〕的要求進(jìn)行施工,并按施工進(jìn)度向乙方預(yù)收房款,工程完工后,甲方替乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。甲方的上述行為屬于銷售不動產(chǎn),應(yīng)按‘銷售不動產(chǎn)’稅目征收營業(yè)稅;如甲方自備施工力量修建該房屋,還應(yīng)對甲方的自建行為,按‘建筑業(yè)’稅目征收營業(yè)稅。”

營改增后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“代建”房屋的行為,若只自備施工力量修建房屋不替乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的,應(yīng)按照建筑業(yè)稅目征收增值稅;若自備施工力量修建房屋的同時替乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的,應(yīng)按照銷售不動產(chǎn)稅目征收增值稅。

代建收入的帳務(wù)處理怎么做,希望您看完數(shù)豆子的本篇文章能夠有所啟發(fā)。同時,關(guān)于營改增后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“代建”房屋的行為如何征收增值稅的方法,希望您也能夠記住。

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