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交房延期面積有誤等如何賬務處理？
房地產公司，交房時面積有誤差，賬務上對開發商品做數量及金額的調整即可。
會計核算方面，如果開發商直接支付業主交房違約金，依據違約賠償協議和支付證明，一般處理為借記“營業外支出”
如果是購房單位，交房時面積有誤差，不用單獨做賬務處理，只是按照發票金額計入固定資產即可。原計入“其他應付款”或“應付賬款”的金額，做多退少補即處理。
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交房延期稅務處理怎么做？
《企業所得稅法》第八條規定，企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應納稅所得額時扣除。《企業所得稅法實施條例》第三十三條規定，《企業所得稅法》第八條所稱其他支出，是指除成本、費用、稅金、損失外，企業在生產經營活動中發生的與生產經營活動有關的、合理的支出。
因此，開發商依據合同約定支付的經濟合同違約金作為與生產經營活動有關的、合理的支出，可以在稅前扣除。
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