購(gòu)房契稅繳納時(shí)間如何確定
- 發(fā)表于:2021-02-01 10:14:47
- 分類(lèi):會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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購(gòu)房契稅繳納時(shí)間如何確定,在會(huì)計(jì)行業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到此類(lèi)問(wèn)題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來(lái)看看吧。
購(gòu)房契稅繳納時(shí)間如何確定?
房屋契稅繳納時(shí)間:?應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款?。
契稅得是在備案日期(合同第15頁(yè)的日期)后90日內(nèi)交納,過(guò)期要收日的萬(wàn)分之五的違約金。因?yàn)閷?lái)產(chǎn)權(quán)證由銀行幫你代辦,契稅是辦產(chǎn)權(quán)的要件,還有維修基金,這兩個(gè)不交是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的。銀行先要就先幫你保存,將來(lái)辦產(chǎn)權(quán)用。
征收管理:
1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間?是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
2、納稅期限:納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
3、納稅地點(diǎn):契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買(mǎi)賣(mài),房屋贈(zèng)與,房屋交換等。
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