房地產開發企業按規定預繳的土地增值稅，借記”應交稅費——應交土地增值稅“科目，貸記”銀行存款“科目；待房地產轉讓（銷售）收入實現時，再按上述會計處理方法進行處理。開發的房地產項目

自2020年3月1日至12月31日，除湖北省外，其他省、自治區、直轄市的增值稅小規模納稅人，適用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅；適用3%預征率的預繳增值稅項目，

借：應交稅費——應交增值稅——未交增值稅貸：應交稅費——應交增值稅——已交稅費借：應交稅費——應交增值稅——轉出未交增值稅貸：應交稅費——應交增值稅——轉出未交增值

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