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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外出租房產(chǎn)怎么做會計分錄

  • 發(fā)表于:2021-05-21 10:26:18
  • 分類:會計實務
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外出租房產(chǎn)怎么做會計分錄,財務人員經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關內(nèi)容,一起來看看吧。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外出租房產(chǎn)怎么做會計分錄?

答:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租取得的收入賬務處理

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務收入

投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值,或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。

房地產(chǎn)公司車位租賃如何做賬?

房地產(chǎn)公司車位租賃做賬:

1、出租方應計入應納稅所得額的租金收入,應在合同規(guī)定的租賃期內(nèi),按照收入與費用配比的原則,分期均勻計入相關年度。按每年租金做收入(其他業(yè)務收入)。

2.營業(yè)稅及其附加,按照收付實現(xiàn)制,在收取的次月申報繳納。

3.因產(chǎn)權(quán)屬于你公司,可以按規(guī)定計提折舊作為成本(其他業(yè)務成本)。

租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利,但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費用(租金)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外出租房產(chǎn)怎么做會計分錄?小編建議可以記到“其他業(yè)務收入”當中,如果你們對本篇內(nèi)容有疑問的,歡迎來向我們的答疑會計咨詢哦!

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