-
營改增后房地產增值稅在哪里繳納，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。
營改增后房地產增值稅在哪里繳納
答：一般納稅人應在取得預收款的次月納稅申報期向主管國稅機關預繳稅款。
房地產增值稅計算方法有哪些
1、增值稅稅額：《條例》第三條：土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和本條例第七條規定的稅率計算征收。增值稅稅額＝增值額×增值稅稅率—扣除項目金額×扣除系數。
2、增值額：《條例》第四條：納稅人轉讓房地產所取得的收入減除本條例第六條規定扣除項目金額后的余額，為增值額。增值額＝銷售收入—扣除項目金額。
3、銷售收入：《條例》第五條：納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。
4、扣除項目金額：扣除項目金額的計算方法：（《條例》第六條）扣除項目金額＝土地款＋開發成本＋開發費用＋稅金＋其他扣除項目。
5、增值稅稅率：土地增值稅稅率采用四級超率累進稅率，具體稅率為30％、40％、50％、60％四個檔次。具體應適用哪一級稅率應根據增值率大小確定。增值率＝增值額÷扣除項目金額×100％。
綜合上述，房地產開發企業收到預收款時應按照3%的預征率計算預繳增值稅，待納稅義務發生時，應按取得的全部價款和價外費用，依據其適用的計稅方法計算申報應納增值稅，已預繳的增值稅可以按規定抵減，以上就是小編整理的關于營改增后房地產增值稅在哪里繳納的內容，如果你還有什么問題，可以來數豆子進行提問。
- 上一篇：應收款回款率正常是多少
- 下一篇：理財利息收入稅前扣除
-
營改增后建筑業掛靠賬務處理怎么做
營改增后建筑業掛靠賬務處理怎么做，經常有小伙伴遇到這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。假設A掛靠B接工程，B只收取管理費和相應的稅金，余款再打給AB單位會計分
-
營改增后折讓的會計處理是怎樣的
營改增后折讓的會計處理是怎樣的，經常有小伙伴遇到這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。據稅法規定，銷售貨物并給購買方開具專用發票后，如發生退貨或銷售折讓，購
-
營改增抵減的銷項稅額是什么意思
營改增抵減的銷項稅額是什么意思，經常有小伙伴遇到這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。營改增抵減的銷項稅額的意思：一般納稅人提供應稅服務，試點期間按照營業稅
-
營改增：施工費稅率多少
營改增：施工費稅率多少，經常有小伙伴遇到這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。本文為你介紹了營改增最新消息。建筑業擬征增值稅，稅率為11%。為保證建筑業營改增
-
營改增后整形美容機構的增值稅率是怎樣的
營改增后整形美容機構的增值稅率是怎樣的，關于增值稅的問題一直是各位會計們關注的，本文數豆子為大家整理了相關內容，一起來看看。如果超過(含)3萬元，按全額3%征收增值稅。對于醫療機
-
營改增建筑安裝工程混合銷售怎么開票
營改增建筑安裝工程混合銷售怎么開票，關于開票的問題一直是各位會計們關注的，本文數豆子為大家整理了相關內容，一起來看看。答：《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知
-
營改增后建筑業稅率如何調整
營改增后建筑業稅率如何調整，關于稅率的問題一直是各位會計們關注的，本文數豆子為大家整理了相關內容，一起來看看。營改增后建筑業稅率如何調整?營改增36號文件公布以來，很多人
-
建筑企業營改增的城市維護建設稅如何計算
建筑企業營改增的城市維護建設稅如何計算，如果不太了解沒有關系，本文數豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。建筑企業營改增的城市維護建設稅如何計算?答：企業營改增以后在繳納
-
營改增后廣告宣傳費用什么發票？
營改增后廣告宣傳費用什么發票？公司簽了一份戶外廣告合同，廣告公司開了一張6個點的增值稅專用發票，會計小慧左看右看，不知道這6個點的票能不能抵稅。溫馨提醒您，如果戶
-
營改增后哪些項目涉及差額征稅？
營改增后哪些項目涉及差額征稅總體范圍：1.金融商品轉讓2.經紀代理服務3.融資租賃和融資性售后回租業務4