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基礎(chǔ)土建工程是否要計(jì)入廠房原值,財(cái)務(wù)人員經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。
基礎(chǔ)土建工程是否要計(jì)入廠房原值?
答: 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2005]173號)第一條的規(guī)定,為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,無論在會計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)原值包含的內(nèi)容
1、自建的房子
需求供給原土地申請運(yùn)用、建房申請等費(fèi)稅、修建公司的修建、修建材料和裝飾等的累計(jì)總和;
2、采購的商品房
原開發(fā)公司售房、契稅單、裝飾等的累計(jì)總和;
3、采購的二手房
本來房主交易時(shí)的營業(yè)稅確定交納、個(gè)稅確定交納、契稅單、裝飾等的累計(jì)總和;
4、拍賣的房子
原拍賣單、納稅單、裝飾等的累計(jì)總和;
5、屬共有產(chǎn)業(yè)改變名字的房子
如因離婚改變名字的房子等按改變之前的來歷分類。
于房產(chǎn)稅的原值計(jì)算從本文可以看出是不需要計(jì)算的,都是房產(chǎn)的原始入賬價(jià)值,這點(diǎn)可以從購房合同書里面可以看到。此外,關(guān)于房產(chǎn)原值包含的內(nèi)容本文也為大家做了介紹,希望能有一定的幫助。如果您有其他問題,歡迎咨詢數(shù)豆子專業(yè)老師。
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