企業(yè)出租辦公樓租賃繳納增值稅怎么做

發(fā)表于：2021-08-11 15:35:47
分類：會計實務(wù)

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企業(yè)出租辦公樓租賃繳納增值稅怎么做

一般納稅人出租不動產(chǎn)，增值稅稅率9%

如果是企業(yè)自己租賃而非出租，那么是不需要繳納稅款的，畢竟是自己花錢，也有說需要繳納印花稅，這要看具體的合同了。

租賃雙方按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足1元的，按1元繳納。應(yīng)納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產(chǎn)租賃合同規(guī)定了較低一元的應(yīng)納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。

增值稅的稅率

自2017年7月1日起，簡并增值稅稅率結(jié)構(gòu)，取消13%的增值稅稅率。當(dāng)前，一般納稅人適用的稅率有：13%、9% [4] 、6%、0%等。

適用13%

銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進口貨物。提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)。

適用9%

提供交通運輸業(yè)服務(wù)。

農(nóng)產(chǎn)品(含糧食)、自來水、暖氣、石油液化氣、天然氣、食用植物油、冷氣、熱水、煤氣、居民用煤炭制品、食用鹽、農(nóng)機、飼料、農(nóng)藥、農(nóng)膜、化肥、沼氣、二甲醚、圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物。

適用6%稅率

提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)(有形動產(chǎn)租賃服務(wù)除外)。

適用0%稅率

出口貨物等特殊業(yè)務(wù)。

2017年4月19日，國務(wù)院常務(wù)會議決定，7月1日起，將增值稅稅率由四檔減至17%、11%和6%三檔，取消13%這一檔稅率。中國第一大稅種增值稅稅率簡化合并將踏出第一步。

征收率

小規(guī)模納稅人適用征收率，征收率為3%。

增值稅納稅申報時間與主管國稅機關(guān)核定的納稅期限是相聯(lián)系的。增值稅的納稅期限分別為1日、3日、5日、10日、15日、1個月或者一個季度。好了，關(guān)于上述"企業(yè)出租辦公樓租賃繳納增值稅怎么做"的問題，不知道大家都了解的怎么樣了呢？如果大家還有其他的問題，可以多多咨詢我們哦，希望小編的解答對您有所幫助!

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