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出售投資性房地產的會計分錄，數豆子為大家整理相關資料。
出售投資性房地產的會計分錄一、成本模式
1。計提折舊或攤銷時
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊(攤銷)
2.計提減值準備時
借：資產減值損失
貸：投資性房地產減值準備
3.取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費--應交增值稅(銷項稅額)
二、公允價值模式
1。公允價值上升
借：投資性房地產--公允價值變動
貸：公允價值變動損益
2.公允價值下降
借：公允價值變動損益
貸：投資性房地產--公允價值變動
3.取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費--應交增值稅(銷項稅額)
投資性房地產賬務處理一、本科目核算企業采用成本模式計量的投資性房地產的成本。
企業采用公允價值模式計量投資性房地產的，也通過本科目核算。
采用成本模式計量的投資性房地產的累計折舊或累計攤銷，可以單獨設置"投資性房地產累計折舊(攤銷)"科目，比照"累計折舊"等科目進行處理。
采用成本模式計量的投資性房地產發生減值的，可以單獨設置"投資性房地產減值準備"科目，比照"固定資產減值準備"等科目進行處理。
二、本科目可按投資性房地產類別和項目進行明細核算。
采用公允價值模式計量的投資性房地產，還應當分別"成本"和"公允價值變動"進行明細核算。
三、采用成本模式計量投資性房地產的主要賬務處理。
(一)企業外購、自行建造等取得的投資性房地產，按應計入投資性房地產成本的金額，借記本科目，貸記"銀行存款"、"在建工程"等科目。
(二)將作為存貨的房地產轉換為投資性房地產的，應按其在轉換日的賬面余額，借記本科目，貸記"開發產品"等科目。已計提跌價準備的，還應同時結轉跌價準備。
本文主要講訴了出售投資性房地產的會計分錄，投資性房地產本身有公允價值計量法和成本法兩種計量方式，這也是應該特別注意的，我們應該明確，而且這個要分兩種情況來說，在實際操作時不要搞混了，本文到此結束，如果你想要了解更多會計資訊，可以關注網站更新!
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