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房產置換如何進行賬務處理，數豆子為大家整理相關資料。
房產置換如何進行賬務處理《企業會計準則第7號--非貨幣性資產交換(2006)》第三條規定，非貨幣性資產交換同時滿足下列條件的，應當以公允價值和應支付的相關稅費作為換入資產的成本，公允價值與換出資產賬面價值的差額計入當期損益:
(一)該項交換具有商業實質。
(二)換入資產或換出資產的公允價值能夠可靠地計量。
換入資產和換出資產公允價值均能夠可靠計量的，應當以換出資產的公允價值作為確定換入資產成本的基礎，但有確鑿證據表明換入資產的公允價值更加可靠的除外。
非貨幣性資產交換的認定非貨幣性資產交換是指交易雙方通過存貨、固定資產、無形資產和長期股權投資等非貨幣性資產進行的交換，有時也涉及少量貨幣性資產(即補價)。認定涉及少量貨幣性資產的交換為非貨幣性資產交換，通常以補價占整個資產交換金額的比例低于25%作為參考。
支付的貨幣性資產占換入資產公允價值(或占換出資產公允價值與支付的貨幣性資產之和)的比例，或者收到的貨幣性資產占換出資產公允價值(或占換入資產公允價值和收到的貨幣性資產之和)的比例低于25%的，視為非貨幣性資產交換，適用本準則;高于25%(含25%)的，視為以貨幣性資產取得非貨幣性資產，適用其他相關準則。
根據上述規定，貴行與其他企業房產置換，貴行支付的1000萬元搬遷費屬于支付補價。由于1000÷(1000+3800)<25%，貴行與其他企業房產置換屬于非貨幣性資產交換。
房產置換如何進行賬務處理?通過小編老師整理的關于房產置換的賬務處理資料介紹，相信你們對此處理都是有所了解。另外關于非貨幣性資產的介紹資料小編老師有所提及，如果學員們看完后對此內容還有其他的問題，不妨來這里找老師進行咨詢，會有專業的會計名師給你們解答的。
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