融資租賃如何進行賬務處理

一、直接融資租賃

【一】1按設備價款、運輸費、安裝調(diào)試費、保險費等之和與應付租賃款的現(xiàn)值較低者作為資產(chǎn)入帳價值，借記"固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)"，按應付未付租息等，借記"未確認融資費用"；按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記"長期應付款-應付融資租賃款"。

2、如果租賃資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)額的比例≤30%，可按應付租金總額確認資產(chǎn)帳面價值，借記"固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)"，按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記"長期應付款-應付融資租賃款"。

【二】支付租賃保證金，借記"其他應收款"，貸記"銀行存款"。保證金用于支付最后一期或幾期租金借記"長期應付款-應付融資租賃款"，貸記"其他應收款"。

【三】在租賃期內(nèi)，按期支付租金，借記"長期應付款-應付融資租賃款"，貸記"銀行存款"。將租金中所含租息部分確認為當期費用，借記"財務費用"，貸記"未確認融資費用"。

【四】承租人計提折舊，分兩種情況

1、合同約定期末將租賃標的物所有權轉(zhuǎn)移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記"制造費用"，"管理費用等"，貸記"累計折舊"。

2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉(zhuǎn)移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊。

【五】租賃期滿時，承租人取得租賃標的物所有權，分兩種情況：

1、承租人按正常使用年限折舊，借記"長期應付款-應付融資租賃款"，貸記"銀行存款"，將名義貨價確認為當期費用，借記"財務費用"，貸記"未確認融資費用"；同時將"融資租入固定資產(chǎn)"轉(zhuǎn)為"自有固定資產(chǎn)"明細。

2、承租人按租期折舊，資產(chǎn)帳面凈值【幾乎為0】與資產(chǎn)實際價值相差懸殊，承租人以清產(chǎn)核資的名義可對資產(chǎn)價值進行評估，以評估值入帳。

【1】以名義貨價取得所有權，借記"長期應付款-應付融資租賃款"，貸記"銀行存款"，將名義貨價確認為當期費用，借記"財務費用"，貸記"未確認融資費用"。

以清產(chǎn)核資的評估值入帳，借記"固定資產(chǎn)"，貸記"資本公積"。

二、售后租回融資租賃

【一】1、將擬出售固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為清理，借記"固定資產(chǎn)清理"、"累計折舊"，貸記"固定資產(chǎn)"。

2、

售價高于資產(chǎn)帳面凈值：

將資產(chǎn)出售給出租人，借記"銀行存款"，貸記"固定資產(chǎn)清理"、"遞延收益-未實現(xiàn)售后租回收益"，

低于資產(chǎn)帳面凈值：

借記"銀行存款"，"遞延收益-未實現(xiàn)售后租回收益"，貸記"固定資產(chǎn)清理"。

【二】承租人按資產(chǎn)帳面凈值與應付租賃款的現(xiàn)值較低者作為資產(chǎn)入帳價值，借記"固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)"，按應付未付租息等，借記"未確認融資費用"；按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記"長期應付款-應付融資租賃款"。

【三】租賃合同簽訂時，支付租賃保證金，及租賃期內(nèi)按期支付租金，與直接租賃相同。

【五】承租人計提折舊

1、合同約定期末將租賃標的物所有權轉(zhuǎn)移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記"制造費用"、"營業(yè)費用"、"管理費用"等，貸記"累計折舊"。

2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉(zhuǎn)移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊。

【六】未實現(xiàn)售后租回收益的攤銷：

1、出售價高于資產(chǎn)帳面凈值的未實現(xiàn)售后租回收益攤銷，按折舊進度分攤。借記"遞延收益-未實現(xiàn)售后租回收益"，貸記"制造費用"等。

2、出售價低于資產(chǎn)帳面凈值的做相反分錄。

租賃期滿時，與直接租賃的處理相同。

什么是融資租賃？

融資租賃是在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權有關的主要風險和報酬的一種租賃方式，融資租賃的特點是租賃期較長、租約一般不能取消，且租賃期滿后，承租人有優(yōu)先選擇廉價購買租賃資產(chǎn)的權利。

融資租賃的種類包括：

1、簡單融資租賃，即承租人選擇風險評估后的租賃物件進行租賃；

2、杠桿融資租賃，即由租賃公司作為主干公司提供杠桿行為的租賃；

3、委托融資租賃，即委托非銀行金融機構進行租賃；

4、項目融資租賃，即以項目自身的財產(chǎn)和效益為保證進行租賃。

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