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不動產租賃該如何開票？
1、與房東聯系,商量辦理租房發票事宜.因為稅務局辦理發票需要帶房子和房東的證件.想辦發票,必須先征得房東的同意; 并且開發票肯定需要交一定的稅金,所以要事前與房東商量一下稅金問題.
2、辦理發票需要的證件:出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件;房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致.
3、如果發票抬頭準備寫公司的名字,還要準備好公司的開票資料; 如果個人那就不用了.稅務局開票抬頭一般與租房合同上的一致,所以建議去前打個電話,咨詢是否需重簽租房合同,以保證抬頭一致.
4、以上資料全部準備好了,就可以就近去地稅局辦理了.辦理的時間是周一至周五.
5、補充:房屋租賃發票:
【1】房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票.房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具.
【2】一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金.
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